西安百欣业主向中央巡视组投诉

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西安百欣业主向中央巡视组投诉

帖子admin » 2014-08-27 12:48

西安经济适用房逾交房期一年仍处停工状态

我们都是2011年前后购买了西安百欣花园经济适用房1号楼、3号楼的业主,百欣花园位于西安莲湖区大兴新区沣惠北路5号,是西安市政府的经济适用房项目。我们与开发商西安海粤股份有限公司签订的《购房协议》写明交房时间为2013年9月,可海粤公司通知我们交房期推迟到2014年4月15日,又推迟到2014年7月30日,可到了7月30日,1号楼和3号楼仍处在停工状态,施工方浙江晟元公司把工地大门焊死,拆除了施工电梯,撤走了全部施工人员。施工方晟元公司是在2014年1月就停工了,晟元公司说开发商海粤公司不给钱,海粤公司说钱给够了,晟元公司不施工。

为催促开发商履行协议尽快交房,我们420户业主多次找莲湖区政府、大兴新区管委会、西安市建委、西安市房管局、西安市政府、陕西省政府,上级政府叫找下级政府或管委会,下级政府或管委会叫找开发商海粤公司,海粤公司又把责任推给承建商晟元公司,我们就这样循环往复遭到推脱扯皮。海粤公司总经理李百灵等人和一些官员,向我们不知保证了多少次,在什么时间一定开工,结果毫无动静。8月15日,我们业主再次找到大兴新区管委会,有些业主给管委会杨主任下跪乞求,杨主任冷漠地表示,此事不归大兴管委会管,要等到8月20日西安中院审判了海粤公司和晟元公司的官司才能解决,可8月20日,法庭审理的只涉及百欣小区4、5、6号楼的工程款结算问题,我们1、3号楼的工程款问题一句都没提到。2014年7月,数百业主堵了小区附近的西二环路,警察到了堵路现场把我们驱离,抓走五个业主,分别关押7至12天。

为我们提供法律服务的律师也受到威胁。大兴新区管委会杨主任打电话给我们的律师,说如果继续代理这个案子,就叫她连律师都做不成了。这个律师中途辞掉了我们的聘请。

《西安市经济适用住房管理实施细则》第九条规定,参与经济适用住房投标的房地产开发企业,必须具有三级(含三级)以上开发资质,具有良好的开发业绩和社会信誉,自有资金达到投标项目总投资的35%以上。而海粤公司只有四级资质。百欣经济适用房项目是否按规定进行了招标?海粤公司不具备资质,是如何取得这个项目的?

百欣花园项目为7栋高层住宅楼,建筑面积总共为110395平方米,目前已销售95%以上的面积,开发商粤海公司已收入售房款五亿多元。这笔钱哪里去了?

政府应该给我们说明这些问题的答案。

我们这420户业主大多是社会底层百姓,买经济适用房已倾尽我们所有积蓄,许多人还要东挪西借,承担按揭贷款。如今,惠民工程变成了坑民工程,成了开工遥遥无期的烂尾工程,我们承担不起。陕西的各级政府及官员推诿哄骗我们,我们只好向中央巡视组投诉。

西安百欣花园1号楼、3号楼全体业主

2014年8月26日    
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